引用元：株式会社JUST 公式HP
不動産の売却や購入、住まいづくりを検討するとき、「どの会社に相談すればいいのだろう」と迷う方は多いのではないでしょうか。
愛知県日進市を拠点に、名古屋東部エリアで幅広い住まいサービスを展開する株式会社JUSTは、注文住宅から不動産仲介・売却まで、地域密着型のワンストップサービスを提供している会社です。
「いっしょにつくる。いっしょに楽しむ。」というブランドコンセプトのもと、お客さま一人ひとりに寄り添った住まいづくりを徹底している点が、同社の大きな魅力と言えるでしょう。
この記事では、株式会社JUSTのサービス内容や強み・注意点、向いている人・向いていない人を整理するとともに、名古屋市名東区・日進市・東郷町エリアで不動産売却を検討している方に向けて、知っておきたい基礎知識やおすすめ会社もあわせてご紹介します。
会社選びで後悔しないために、ぜひ最後までお読みください。
株式会社JUSTの基本情報
株式会社JUSTは、愛知県日進市竹の山に本社を置く地域密着型の不動産・住宅会社です。日進・長久手を中心とした名古屋東部エリアで創業から20年以上の実績を積み重ねており、地域の人々の暮らしを豊かにすることを企業の根幹に据えています。
注文住宅・リフォーム・分譲住宅・不動産仲介と、住まいに関するあらゆるニーズに対応できる体制が整っている点は、地域の総合住まいパートナーとして高く評価されているポイントと言えるでしょう。
会社概要
| 会社名 | 株式会社JUST |
| 住所 | 〒470-0136 愛知県日進市竹の山1-2104 |
| 電話番号 | 0120-716-656 |
| 公式URL | https://ju-st.com/ |
株式会社JUSTは、日進市・長久手市を中心とした名古屋東部エリアに対応しており、名古屋市名東区や東郷町もカバーしています。LIFULL HOME’Sの優良店認定を受けており、信頼性の高い不動産会社として地域に根ざした営業活動を続けています。
また、2025年度のZEH（ゼロ・エネルギー・ハウス）普及目標も公表しており、省エネ住宅への取り組みにも積極的な姿勢がみられる会社です。創業から20年以上にわたって地域の住まいづくりを支えてきた実績は、地域に信頼される会社であることの証と言えるでしょう。
サービスの特徴
株式会社JUSTは、中古マンション・中古戸建住宅の仲介、不動産の売却・販売代理、そして不動産直接買取まで、売却に関する多様なニーズに対応しています。
仲介による売却活動だけでなく、すぐに現金化したい方やなかなか買い手がつきにくい物件をお持ちの方には、直接買取という選択肢も用意されている点は大きな安心材料と言えるでしょう。
株式会社JUSTは、不動産仲介や不動産売却、直接買取などに対応しています。相続物件や任意売却など個別事情のある売却については、対応可否を事前に問い合わせるとよいでしょう。
「正直さ」を社名の由来とする同社は、お客さまにとって不利な情報も含めて誠実に伝えることを大切にしており、信頼を軸に置いたコミュニケーションが同社のサービスの根幹を支えています。
株式会社JUSTのメリット・強み
株式会社JUSTの強みは、一言で表すなら地域密着×ワンストップ対応です。
日進・長久手エリアに特化した深い地域知識と、住まいに関するあらゆるサービスを一社で担える体制が組み合わさっており、売却から購入・建築・リフォームまで一貫して相談できる安心感があります。
地域に根ざして20年以上営業を続けてきた実績は、信頼の証となっています。
地域密着による市場知識の豊富さ
日進市・長久手市・名古屋市名東区エリアの不動産市場に精通している点は、株式会社JUSTの大きな強みです。
地元ならではの細かな地価動向や周辺環境の変化、買い手のニーズをリアルタイムで把握しているため、売却活動において的確なアドバイスを受けやすい環境が整っています。
大手全国チェーンでは得にくいきめ細かな地域情報が、スムーズな売却につながることが期待できるでしょう。
住まい全般に対応するワンストップ体制
注文住宅・リフォーム・分譲・不動産売買と、住まいに関する幅広いサービスを一社で担っているため、ライフステージの変化に応じて継続的に相談できます。
たとえば、現在の自宅を売却しながら新しい住まいを建てたい、あるいはリノベーションして住み続けたいといった複合的なニーズにも柔軟に対応できるのは、大きなメリットと言えるでしょう。
住まいのことを何でも相談できる「かかりつけの会社」として長く関係を築けることが、同社の魅力のひとつです。
不動産売却・買取など複数の売却ニーズへの対応力
株式会社JUSTは、不動産仲介による売却だけでなく、不動産の直接買取にも対応しているため、売主の状況に応じた売却方法を相談しやすい会社です。
一般的な仲介売却では、広告活動や内覧対応を通じて買主を探し、市場価格に近い条件での売却を目指します。一方で、できるだけ早く現金化したい場合や、売却活動に時間をかけにくい場合には、直接買取という選択肢を検討できる点も特徴です。
また、株式会社JUSTは注文住宅やリフォーム、リノベーションにも対応しているため、売却だけでなく、住み替えや建て替えを含めた住まい全体の相談がしやすい点も強みと言えるでしょう。
なお、相続物件や任意売却など、個別事情のある売却については、必要な手続きや関係者との調整が通常の売却より複雑になる場合があります。対応可否やサポート範囲については、事前に問い合わせて確認しておくと安心です。
デメリット・注意点
株式会社JUSTは日進市・長久手市を中心とした名古屋東部エリアに強みを持つ地域密着型の会社です。ただし、サービス内容によっては名古屋市内や愛知県内の他エリアにも対応しているため、対象物件の所在地が対応範囲かどうかは事前に確認するとよいでしょう。
どの会社にも向き不向きがあるため、自分のニーズとエリアを整理したうえで相談することが大切になります。
対応エリアの範囲を事前に確認しよう
同社のサービスエリアは主に日進市・長久手市・名古屋市名東区・東郷町周辺です。名古屋市内でも西部エリアや尾張・三河の遠方エリアの物件については、対応が難しい場合も考えられます。
まずは電話またはお問い合わせフォームで自分のエリアが対応範囲かどうかを確認してから相談を進めるのがスムーズと言えます。
大手ネットワークとの違いを理解しておく
全国展開する大手不動産会社と比べると、広域の購入希望者へのリーチという点では、規模の差があることは否定できません。
一方で、地域内の見込み客への訴求力や、地元ネットワークを活かした売却活動については、地域密着型ならではの強みを発揮できるでしょう。どちらが自分の売却スタイルに合っているかを検討したうえで、会社を選ぶことが重要です。
株式会社JUSTが向いている人・向いていない人
株式会社JUSTは、日進市・長久手市・名古屋市名東区など名古屋東部エリアで住まいに関する幅広いサービスを検討している方に特に向いている会社です。
一方で、エリア外での対応や全国規模のネットワークを重視する場合は、他社との併用や別の選択肢も視野に入れると良いでしょう。自分のニーズと照らし合わせて、最適な判断をすることが大切です。
株式会社JUSTが向いている人
以下のような方には、株式会社JUSTへの相談が特におすすめです。
- 日進市・長久手市・名古屋市名東区・東郷町エリアの物件を売却・購入したい方
- 地域のことをよく知る担当者に親身に相談したい方
- 売却と同時に新居の相談もまとめて行いたい方
- 省エネ・高性能な注文住宅やリノベーションに関心がある方
地元ならではのきめ細かな対応と、ワンストップで住まいの相談ができる環境を重視する方には、非常に心強いパートナーになり得るでしょう。
株式会社JUSTが向いていない人
一方、以下のような方は事前に確認や比較を行うことをおすすめします。
- 名古屋東部エリア以外以外で、地域密着型の詳しい販売戦略を重視したい方
- 全国規模の広告ネットワークで幅広い購入希望者にアプローチしたい方
- 複数の大手会社に一括査定を依頼して比較検討したい方
地域密着型の会社の特性を理解したうえで、自分の売却条件や優先事項に合う会社を選ぶことが、満足のいく結果につながると考えられます。
不動産売却を成功させるために知っておきたいポイント
不動産売却は、多くの方にとって人生で何度もあることではありません。だからこそ、基本的な流れや会社選びのポイントを事前に把握しておくことが、スムーズで納得のいく売却への第一歩となります。
ここでは、初めて売却を検討する方にも理解しやすいよう、押さえておきたい基礎知識を整理してご紹介します。
不動産売却の基本的な流れ
不動産売却は大きく分けると、査定依頼・媒介契約・売却活動・売買契約・引き渡しというステップで進みます。まずは複数の不動産会社に査定を依頼し、自分の物件がおおよそいくらで売れるかを把握することから始めましょう。
その後、信頼できる会社と媒介契約を結び、広告掲載や内覧対応などの売却活動を経て、買い手が見つかれば売買契約・引き渡しへと進みます。全体で3〜6か月程度かかるケースが多いため、余裕を持ったスケジュールで動き始めることが大切です。
不動産会社選びで失敗しないためのチェックポイント
不動産会社を選ぶ際には、査定額の高さだけに目を向けないことが重要です。査定額はあくまでも「売れる可能性のある価格」であり、実際の成約価格とは異なることも少なくありません。
担当者の対応の丁寧さ・地域の販売実績・売却活動の具体的な内容などを複数の軸で比較することが、良いパートナー選びにつながります。また、専任媒介・専属専任媒介・一般媒介といった契約形態の違いも事前に理解しておくと、交渉の際に役立つでしょう。
売却前に準備しておくべきこと
スムーズな売却活動のためには、事前準備が欠かせません。登記済証（権利証）や固定資産税納税通知書、建築確認済証などの書類を早めに手元にそろえておくことが重要です。
また、物件の状態を整えておくことで内覧時の印象が良くなり、早期成約につながる可能性が高まります。さらに、近隣の成約事例を調べて相場感を事前に把握しておくと、査定額が適正かどうかを判断する目安になるでしょう。
名古屋市名東区・日進市・東郷町対応 おすすめ不動産会社2選
株式会社JUSTとあわせて、名古屋市名東区・日進市・東郷町エリアで不動産売却を検討している方に知っておいてほしい2社をご紹介します。
複数の会社を比較することで、自分に合ったパートナーを見つけやすくなるでしょう。それぞれの特徴を参考に、相談先を検討してみることをおすすめします。
エステイトジャパン株式会社
| 会社名 | エステイトジャパン株式会社 |
| 住所 | 〒465-0022 愛知県名古屋名東区藤森西町201 1F |
| 電話番号 | 0120-948-031 |
| 公式サイトURL | HP：https://estate-japan.co.jp/ 売却：https://estate-baikyaku.jp/ |
エステイトジャパン株式会社は、名古屋市名東区・日進市・東郷町エリアを中心に不動産売却・仲介を手がける地域密着型の会社です。
地元エリアの売却実績が豊富で、地域の相場感に精通した担当者による丁寧なサポートが特徴と言えます。売却を初めて検討する方も安心して相談できる環境が整っており、エリア内での早期成約を目指したい方に向いているでしょう。
三井のリハウス 藤が丘センター
| 屋号 | 三井のリハウス 藤が丘センター |
| 会社 | 三井不動産リアルティ株式会社 |
| 住所 | 〒465-0048 愛知県名古屋市名東区藤見が丘16 藤が丘駅南ビル1Ｆ |
| 電話番号 | 0120-984-731 |
| 公式URL | https://www.rehouse.co.jp/store/fujigaoka/ |
三井のリハウス 藤が丘センターは、全国に店舗網を持つ大手不動産会社・三井のリハウスの地域拠点です。大手ブランドならではの広告ネットワークと豊富な顧客データベースを活かした売却活動が強みで、広いエリアから購入希望者を集められる点が評価されています。
引き渡し後のリスクに備える「360°サポート」など充実したアフターサポートも用意されており、安心感を重視する方には特に向いている会社と言えるでしょう。
まとめ
この記事では、株式会社JUSTの基本情報・サービスの特徴・メリット・デメリット・向いている人・向いていない人を解説するとともに、不動産売却の基礎知識とエリアのおすすめ2社もご紹介しました。
株式会社JUSTは、愛知県日進市を拠点に名古屋東部エリアで20年以上の実績を持つ地域密着型の会社です。注文住宅から不動産売却まで幅広く対応できるワンストップ体制と、地域に根ざした丁寧なサービスが大きな強みと言えます。
不動産売却は、会社選び次第で結果が大きく変わることも少なくありません。まずは複数の会社に相談・査定を依頼し、担当者の対応や提案内容をしっかり比較したうえで、自分に合ったパートナーを見つけてほしいと思います。
名古屋市名東区・日進市・東郷町エリアで売却を検討している方は、この記事でご紹介した会社をぜひ参考にしてみてください。大切な住まいの売却が、納得のいく形で実現することを願っています。
▶︎よく読まれている記事
早期売却を実現するための全手順｜売却期間短縮の秘訣
東郷町の不動産売却入門｜相場・成功のポイント・会社選び
名東区の不動産売却を成功に導く完全ガイド｜相場・コツ・おすすめの会社5選
